BIM-эксплуатация
Новый подход к эксплуатации на основе BIM
При проектировании здания, либо в процессе реверс-инжиниринга с помощью технологии BIM, “Евростройпроект” создает для эксплуатации цифровую виртуальную копию здания. Информационная модель, как ключевой элемент системы управления позволяет реализовать следующие функции:
- Визуальный просмотр систем и отдельных элементов здания;
- Доступ к технической информации по каждому элементу в окне свойств;
- Многопользовательское использование модели;
- Возможность внесения задач адресно (с указанием ответственных лиц и сроков выполнения);
- Хранение 2D-документации разных форматов с привязкой к элементам модели;
- Добавление в модель примечаний и пометок.
Средства для использования BIM-модели в эксплуатации
BIM-модель интероперабельна: есть возможность конвертировать формат модели и использовать с помощью таких технических средств, которые устраивают вас в наибольшей степени.
Средство общих данных (программа для просмотра), может быть бесплатной или платной программой с расширенным функционалом и дополнительными возможностями. Но специалисты “Евростройпроекта” считают наиболее перспективными онлайн-платформы: такой выбор не привязывает заказчика к определенному устройству, не обязывает использовать предустановленное ПО, не дает ограничений по техническим требованиям к компьютеру.
Преимущества BIM-эксплуатации
Эксплуатация на основе BIM-модели позволяет избежать трудностей:
- утрата технической документации;
- отсутствие сведений об актуальности документации;
- временные задержки при постановке задачи из-за нехватки исходных данных;
- затягивание поставки ЗИП и сроков ремонтных работ из-за недостоверности данных;
- большие затраты времени при калькуляции работ.
Дополнительная польза BIM при совместном использовании технологий
BIM открывает возможности для использования продвинутых инструментов:
- Дополненная реальность, виртуальная реальность, машинное зрение.
- Интеграция BIM в PLM, СУИД, ТОиР, EPR, АСУ ТП.
В заключение
С учетом ужесточения требований технических регламентов безопасности и усложнения инженерных систем зданий, оптимизация систем управления на основе BIM выглядит не просто как удобное, а необходимое решение. А совместное использование с другими продвинутыми технологиями в разы увеличивает потенциал BIM в части эффективности использования.